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万科金域国际1月6日公益免费验房报告

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阳光恋雪

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标签:验房报告 验房 

南昌最近的天气可以说非常非常的冷了。上周六房天下再次走进万科金域国际小区。尽管天气非常的恶劣,验房师们仍早早的赶到小区,真的是非常的敬业呢。来参加验房的业主们也是棒棒的!小编要给你们点个赞!下面一起来看下本次验房的详细情况吧

此次验房,我们是分三组进行,涉及的楼栋有13、16、17、19、21、22/24这几栋。

验房过程↓↓

验房师正在拿空鼓锤空鼓

验房师在检查门窗

验房师拿红外水平仪测量水平垂直

下面来看下验房过程中发现的问题吧!

发现的问题↓↓

厨房地面有空鼓、厨房门上方梁空鼓

防撞条未贴合好、地吸不灵

水平垂直有偏差

门把手过紧、门框松动未贴合。


小结:每个房子或多或少存在一些问题,总的来说房屋质量还不错。

瓷砖地砖空鼓大多数无空鼓无破损,小部分瓷砖地砖存在空鼓;层高在2.74-2.76米左右合格;水平垂直好,大多数无偏差,极少数存在偏差较大问题部分门、窗户把手过紧,开关时很费劲;少数门框出现松动,未贴合用手一拉就能拉开部分踢脚线、防撞条破损或贴合差少数存在刮瓷不均、墙面不干净的问题;多数甲醛超标

对于验出的问题,小编建议及时找物业反馈让物业进行维修,关于大家都关心的甲醛超标这一个问题,最直接的方法就是开窗让空气流通,除此外可以买一些活性炭、绿萝来进行净化;甲醛不是一两天就能挥发掉的,这个问题要重视!

非常感谢尚品宅配(家具定制)的设计支持!为你们的敬业精神点赞!

小编在这里提醒各位业主朋友,在验收精装房时要注意以下几个问题:

1、空气检测
空气污染是装修污染中最突出的问题,同时也是致使多种身心疾病的主因。由于精装修房使开放商装修好的房子,那么使用的装修材料购房者是无法把控的。所以,空气检测是验房是重要环节。
2、隐蔽工程
所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生,不知如何下手,此时建议找对于相关知识比较了解的朋友或专业人士陪同看房。
3、墙漆
重点查看墙墙漆的涂刷是否均匀,漆膜一致。
4、墙地砖
用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
5、门窗
用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
6、厨卫
检查水龙头的开关是否灵活有效,下水是否通畅,测试方式往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,关注排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
7、通风
测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。

最后再次再次非常感谢尚品宅配(家具定制)设计师提供设计交流支持
如果有想验房的业主朋友可以加小编微信。别的小区也在组织中,只要您买了南昌小区的房子都可以加微信报名我们的免费验房(南昌市小区业主满二十户以上或南昌县小区业主满二十户以上报名即可安排验房)。

房天下免费公益验房报名方式:

电话报名:18870053310(房天下小龚)、或添加小编微信报名

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