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1月20日,房天下再次走进九龙湖花园验房报告

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阳光恋雪

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标签:验房报告 验房 
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1月20日,房天下验房团再次走进九龙湖花园小区,为业主们家做一次免费公益验房。此次验房明细主要有:空鼓、层高、水平垂直、门窗、墙面平整等。涉及的楼栋有29、31、33、39等均分布在一区。一下面起来回顾下验房的细节吧。


一、验房过程

验房师在检查水电网入户情况装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图

验房师在敲空鼓 装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图;装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图;验房师测水平垂直

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验房师检查门窗
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二、发现问题

1.墙面空鼓严重,部分梁上也出现空鼓。装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图;

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装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图;2.地面均未找平装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图; 装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图;3.门窗质量一般。其中一户阳台门推不动,一户窗户有变形情况。装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图;

4.渗水问题严重。其中一户外墙存在很明显渗水痕迹;一户书房天花板疑似渗水,卫生间边缘存在渗水情况。装修设计,装修案例,装修攻略,装修效果图,装修经验,客厅设计,设计师推荐,客厅装修效果图;

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三、验房小结

此次验房房屋情况如下:墙面空鼓严重门窗质量一般;地面均未找平光纤已入户;层高在2.85-2.86米渗水问题严重,一户外墙存在明显渗水痕迹,一户天花板、卫生间疑似漏水;户型方正,水平垂直好。总体而言此次验房房屋质量一般。验出的问题验房师都有做标记,小编建议及时找物业进行维修,卫生间疑似漏水的话最好在观察几天,再找物业进行维修。

在此小编非常感谢鸿基伟业装饰的设计师提供设计交流支持,感谢专业验房师们尽职尽责的验房。谢谢!

四、(小知识)空鼓概念

房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结够(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
形成原因:①墙面基层在抹水泥砂浆之前,处理不净,或浇水湿润不够;②垫层水泥沙浆铺设的比率不匹配或加水较多,也就是俗称的水泥砂浆标号不够;③砂浆密度不一致,砂浆在初凝期完成后出现沉降,产生空鼓、松脱;
处理方法: 切割机切割后剔除,清理,修补,养护

如果有想验房的业主朋友可以加小编微信。别的小区也在组织中,只要您买了南昌小区的房子都可以加微信报名我们的免费验房。
(南昌市小区业主满十户以上或南昌县小区业主满二十户以上报名即可安排验房)。
房天下免费验房,为您把好家装第一关!
电话报名:18870053310(搜房小龚)

房天下公益验房活动报名直通车
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